HoREA: Thành phố Hồ Chí Minh có dáng dấp của 1 siêu thành thị

tại thống kê tình hình thị trường bất động sản 10 tháng đầu năm và dự đoán phân khúc BDS nghỉ dưỡng từ nay đến tết Mậu Tuất và năm 2018, HoREA cho biết TP.Hồ Chí Minh có dáng dấp của 1 siêu thành phố với dân số khoảng 13 triệu người, ở này, có khoảng 3 triệu người nhập cư.

Tin mới : Bán chung cư Dream Home 4 Q.8

TPHCM đã đóng góp đến 1/3 GDP, 1/3 giá trị sản lượng công nghiệp, 1/3 tổng thu ngân sách, và tại nhiều năm cũng là địa phương thu hút nguồn tài chính FDI cao nhất của cả nước; khối lượng công việc hành chính cũng không nhỏ nhất nước. Ví dụ, chỉ trong 10 tháng đầu năm 2017, toàn thành phố đã cấp 414.073 sổ đỏ, 38.242 Giấy phép đầu tư, gấp hàng chục lần so với những tỉnh.`

do vậy, Hiệp hội BĐS đô thị HCM nhất trí với đề xuất cần có cơ chế đặc trưng cho TP.Hồ Chí Minh nhằm mục tiêu quy hoạch đô thị sớm trở thành 1 tại các trung tâm không ít về kinh tế, tài chính, thương mại, khoa học - công nghệ của khu vực Đông Nam Á, xây dựng thành thị thông minh, có chất lượng sống đặc biệt, với hai nội dung chính.

đầu tiên, đề nghị nghiên cứu áp dụng Mô hình chính quyền đô thị để phù hợp với tình hình đặc trưng của thành phố.

Thứ hai, đề nghị Trung ương phân cấp, ủy quyền cho thành phố giải quyết 1 số vấn đề lớn như sau: Được chủ động tại sắp xếp bộ máy hành chính, vị trí cán bộ nhân viên hành chính, khoán biên chế, khoán quỹ lương, chính sách tiền lương để thu hút nhân tài.

không những thế TPHCM sẽ được quyết định chọn lựa CĐT các sản phẩm có quy mô sử dụng đất từ 100 ha trở lên, hoặc sản phẩm có từ 2.500 căn nhà trở lên, hoặc dự án đầu tư dưới 10.000 tỷ đồng (Hiện thuộc thẩm quyền của Chính phủ).

đô thị cũng được quyết định lựa chọn nhà thầu những sản phẩm có sử dụng đất theo điều 26 Luật Đấu thầu (Hiện nay, Ủy ban nhân dân thành phố phải trình Chính phủ xin cơ chế chỉ định nhà thầu từng sản phẩm tại trường hợp đặc biệt, ví dụ: Việc xin cơ chế chỉ định thầu khi thực hiện quy hoạch lại chung cư cũ bị hư hỏng nặng, nguy hiểm tại thời gian vừa qua).

ngoài ra, được tổ chức thẩm định thiết kế cơ sở, thẩm định kiến trúc kỹ thuật các công trình nhà cao tầng (Hiện nay, theo Nghị định 42/2017/NĐ-CP thì những tòa nhà từ 25 tầng, hoặc có chiều cao trên 74 m thì đều phải được Cục Quản lý các hoạt động triển khai Bộ xây dựng thẩm định.

Được phân cấp cho thành thị (Sở Cảnh sát PCCC) phê duyệt các công trình PCCC nhà cao tầng, (Bộ Tư lệnh thành phố) phê duyệt cao độ tĩnh không nhà cao tầng (Hiện nay, do Cục Cảnh sát PCCC Bộ Công an, Cục Tác chiến Bộ Quốc phòng phê duyệt).

Được phân công cho Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai quận, huyện được cấp đổi, cấp lại Giấy chứng nhận quyền khai thác đất (Hiện nay, theo quy định của Luật Đất đai, Nghị định 01/2017/NĐ-CP thì thẩm quyền đó thuộc Sở Tài nguyên không gian và có thể được ủy quyền cho Văn phòng đăng ký đất đai thành phố).

Được biết, hồi tháng 9/2017, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc đồng tình với đánh giá Thành phố Hồ Chí Minh còn tỉ suất phát triển trên những lĩnh vực kinh tế, thương mại, triển khai... Và cần khai thác có hiệu quả các ưu điểm này. Trước tiên, đô thị quan tâm đầu tư hạ tầng đồng bộ với quy hoạch phát triển kinh tế - xã hội tầm nhìn 2025-2030; quy hoạch khai thác đất có hiệu quả; tiếp tục phân tích, đề xuất những chính sách phát triển vùng và tập trung vào liên kết hạ tầng. Người dẫn đầu Chính phủ giao nhiệm vụ, TP.Hồ Chí Minh phải nằm ở nhóm xếp hạng cao nhất, là đầu tàu về cải thiện môi trường triển khai, kinh doanh, góp phần nâng cao năng lực cạnh tranh quốc gia.