Bộ mặt Thủ Thiêm nhìn từ trên cao - nơi hút dòng vốn vào nhà đất mạnh nhất TP.Hồ Chí Minh

Để làm được điều như thế, chiến lược triển khai nâng cấp hệ thống hạ tầng giao thông phải đi trước 1 bước và đến nay Thủ Thiêm đã có bộ mặt như mong muốn.

sản phẩm Grand nest city, sản phẩm giá dưới 2 tỷ

Xác định được điểm mấu chốt như thế, thành thị đã tìm được hướng tháo gỡ khi chấp thuận chủ trương cho Thủ Thiêm là dự án đầu tiên thực hiện kêu gọi các nhà đầu tư hạ tầng thông qua Loại hình hợp đồng BT (xây dựng - chuyển giao), thành phố đổi đất lấy hạ tầng. Từ này, những hạng mục chính về hạ tầng của sản phẩm đã hình thành. Hiện dự án đã có hầm, cầu Thủ Thiêm, sắp tới có thêm cầu Thủ Thiêm 2, 4 bảo đảm kết nối Thủ Thiêm với khu trung tâm hiện hữu.

Ông Đỗ Quốc Doanh, trưởng Ban bồi thường giải phóng mặt thông qua Q.2, cho biết đến nay đã chi bồi thường tương trợ được 14.347/ 14.352 hồ sơ (đạt tỉ lệ 99,97%), với diện tích 715,9866/719,9208 ha (đạt tỉ lệ 99,45%). Tính đến hết tháng 6/2017, còn lại 87 hồ sơ chưa thu hồi mặt thông qua (gồm 83 hộ dân và 4 cơ sở tôn giáo).

vị trí đây trong tương lai gần sẽ có sản phẩm cầu Thủ Thiêm 4

Đại lộ vòng cung, có tầm nhìn trực diện bao quát về cả quận 1, 4, 7 và Bình Thạnh nhìn từ hướng Thủ Thiêm

Thủ Thiêm được nhìn từ hướng trung tâm quận 1

thông báo chi tiết từ Ban quản lý đầu tư triển khai khu đô thị mới Thủ Thiêm cho thấy đối với các dự án xuất hiện hạ tầng kỹ thuật theo Mô hình hợp đồng BT, đã có 6 dự án có chủ trương triển khai đang được mọc lên thực hiện với tổng vốn đầu tư dự kiến trên 20.000 tỉ đồng.

Cụ thể, gồm sản phẩm triển khai quy hoạch 4 tuyến phố chính: đại lộ vòng cung, đường ven hồ trung tâm, đường ven sông SG và đường châu thổ qua khu lâm viên sinh thái phía nam; sản phẩm mọc lên xây dựng quảng trường trung tâm (quy mô khoảng 20ha) và công viên bờ sông (khoảng 9ha) hiện đang được CĐT triển khai lập đồ án quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500.

bên cạnh đó, sản phẩm đầu tư triển khai khu lâm viên sinh thái thuộc vùng châu thổ phía nam, dự án triển khai quy hoạch hạng mục bờ kè dọc sông SG đoạn bao quanh KDT mới Thủ Thiêm theo chỉ đạo của UBND Tp.HCM cũng đang được mọc lên.

Riêng dự án xây cầu Thủ Thiêm 2, chủ đầu tư đã công ty động thổ xây cầu vào tháng 2/2015. Còn sản phẩm đầu tư triển khai hạ tầng kỹ thuật khu dân cư phía bắc và hoàn thành đường trục bắc - nam đã được khởi công vào giữa năm 2015, thời kì thi công dự định 18 tháng. Tiếp như thế, UBND Tp.HCM cũng đã có văn bản gửi Thủ tướng và những Bộ ngành về việc xem xét chọn lựa nhà đầu tư xuất hiện dự án cầu Thủ Thiêm 3, cầu Thủ Thiêm 4 nhằm sớm kết nối bán đảo như thế với những quận trung tâm đô thị thành một thể thống nhất.

Nhiều tuyến đường không nhỏ ở lòng khu đô thị mới Thủ Thiêm đang hoàn thành các hạng múc cuối cùng

Cầu Thủ Thiêm một - sản phẩm kết nối bán đảo Thủ Thiêm với trung tâm thành thị đang trở nên quá tải

Dọc bờ sông, tiệm cận với đại lộ vòng cung ở bán đảo Thủ Thiêm đang có nhiều dự án khu cư dân "bám" mặt tiền sông xuất hiện với tốc độ 24/24

Được biết, tại thời kì qua, nhiều đơn vị đầu tư trong và ngoài nước cũng đã bày tỏ ý định tham dự các sản phẩm địa ốc, thương mại, văn phòng tại khu đô thị mới Thủ Thiêm. Chẳng hạn, bên cạnh siêu sản phẩm KDT đẳng cấp của Đại Quang Minh đang triển khai, một số sản phẩm triển khai diện tích khác gần đây cũng đã được duyệt. Ở tương lai, Đại Quang Minh sẽ triển khai một khu đô thị khác tọa lạc liền kề vùng châu thổ phía Nam rộng 150ha, gồm 234 biệt thự, 395 nhà phố và 5.600 căn hộ hạng sang, 1 khách sạn 5 sao và 1 bệnh viện.

Cụm dự án biệt thự và chung cư cao tầng thuộc khu đô thị Sala của Đại Quang Minh đang làm "mồi" cho nhiều sản phẩm Bất động sản khác đẩy nhanh tiến độ triển khai

tại tháng 6/2015, liên doanh giữa Công ty CP Tiến Phước, công ty Trách nhiệm hữu hạn Trần Thái và công ty Trách nhiệm hữu hạn Denver Power (UK), công ty thành viên của quỹ triển khai GAW Capital Partners, được phê duyệt giấy phép triển khai một,2 tỷ đô la để phát triển Empire City Complex, một khu đất rộng 15ha và sẽ gồm có 1 tòa nhà 86 tầng, 1 khách sạn 5 sao, 1 trung tâm thương mại và 1 tòa nhà văn phòng.

TĐ Lotte của Hàn Quốc và đối tác Nhật Bản (Mitsubishi và Toshiba) vừa được thành phố giao đất để chuẩn bị cuối năm nay xuất hiện triển khai sản phẩm có tổng vốn 2 tỷ USD có tên Eco Smart City, trên khu đất rộng 10ha. Liên doanh Cantor Fitzgerald, Weidner Resorts, Steelman Partners (Hoa Kỳ) đã đề xuất triển khai siêu dự án có casino trị giá 4 tỷ USD tại 11 lô đất thuộc khu công năng hàng đầu (khu lõi trung tâm) ở KDT mới Thủ Thiêm.

Mặt thông qua thi công sản phẩm Empire City của liên doanh Keppel Land - Tiến Phước - Trần Thái.

mới đây, tập đoàn Vingroup là đơn vị đầu tư được chính quyền Thành phố Hồ Chí Minh chọn lựa thực hiện dự án Khu phức hợp thể thao, giải trí tại Khu chức năng số 2C thuộc 1 phần của Khu công năng số 2 tại KDT mới Thủ Thiêm. Tổng chi phí thực hiện sản phẩm (không bao gồm mức giá bồi thường giải phóng mặt bằng) là 6.777 tỷ đồng, sẽ do chủ đầu tư tự thu xếp nguồn vốn hợp pháp để thực hiện. Thời kì sử dụng của dự án Đó là 50 năm, thời kì quy hoạch công trình là 36 tháng.

song song này, sản phẩm Khu phức hợp Sóng Việt tại khu đô thị mới Thủ Thiêm vừa được UBND TP.Hồ Chí Minh có quyết định giao Công ty CP Quốc Lộc Phát đã chính thức biến thành chủ đầu tư dự án hơn 7.200 tỷ đồng đó. Công ty CP triển khai hạ tầng kỹ thuật TP.Hồ Chí Minh (CII) vừa cho biết đã ký kết hợp tác triển khai với TĐ HongKong Land để xuất hiện một khu phức hợp tại đây. Song song, CII sẽ tiếp tục triển khai thực hiện những sản phẩm chung cư sang trọng thuộc cụm sản phẩm Thủ Thiêm Lakeview và hoàn thiện công tác xây dựng, xin cấp phép đầu tư cho cụm dự án Marina Bay (rộng 3,5 ha ven sông Sài Gòn) thuộc khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Hàng loạt dự án hạ tầng và bất động sản quy mô khá lớn bắt đầu san lắp mặt thông qua thi công đã biến địa điểm đây thành đại công trường không ngủ

Theo triển khai được phê duyệt, KDT mới Thủ Thiêm có 24 cầu bắc qua những kênh rạch. Tại đó, đã triển khai triển khai 16 cầu (thuộc dự án 4 trục đường chính; dự án hạ tầng kỹ thuật khu cư dân phía bắc; sản phẩm khu lâm viên sinh thái phía nam và các cầu kết nối khu II - khu III và bắc qua rạch Cá Trê Nhỏ).

Theo ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội BĐS TPHCM (HoREA), trước nay, KDT Phú Mỹ Hưng được xem là biểu tượng phát triển của TPHCM từ 1 khu đầm lầy, trở thành khu trung tâm sầm uất thì ở mai sau KDT Thủ Thiêm sẽ mang một diện mạo mới và đẳng cấp hơn rất nhiều.

Đường Mai Chí Họ hướng về Hầm Sông Sài Gòn - kết nối thông suốt với trung tâm Q.1.

Đại lộ Mai Chí Thọ - cung đường kết nối những dòng nguồn vốn mạnh mẽ vào Thủ Thiêm ở liền kề 20 năm qua

Khu lâm viên - vị trí sẽ biến thành "lá phổi" và trung tâm đánh giá hệ sinh thái rất đáng mong đợi nhất của Tp.HCM, do Đại Quang Minh là đơn vị đầu tư

Theo quan sát, Thủ Thiêm lúc Đó là một đại công trường đích thực của TP.Hồ Chí Minh, trong này hàng loạt sản phẩm hạ tầng lớn như 4 con đường, đại lộ vòng cung, cầu Thủ Thiêm 2 đang đẩy nhanh tiến độ thi công. Song song đó, một số dự án BDS không nhỏ như Empire City, Khu dân cư Lan Anh, khu đô thị Sala (giai đoạn 2)... Cũng đã thi công phần cao tầng một số block có mặt tiền hướng sông SG.

Thủ Thiêm nhìn từ hướng Bến Bạch Đằng - quận 1, Tp.HCM

Để chuẩn bị cho một mai sau kết nối thông suốt nhờ vào những dự án như: cầu đi bộ, cầu Thủ Thiêm 3 và 4, đối diện bên như thế bán đảo Thủ Thiêm, hàng loạt dự án khu đô thị đã thi công với tốc độ "chóng mặt"

Đăng Khải

Theo Nhịp sống kinh tế