Theo phản hồi của nhiều doanh nghiệp đánh giá thị trường như Knight Frank, Savills, chuyên gia kinh tế trong nước cho thấy người giàu ở Việt Nam tăng nhanh nhất thế giới. Doanh nghiệp Hợp tác và nâng cấp Quốc tế (OECD) từng dự báo đến 2030, Việt Nam sẽ có gần 1 nửa dân số thuộc thị phần trung lưu. Tầng lớp giàu có sẽ tăng lên gấp đôi tại vòng 5 năm nữa, đạt cỡ khoảng 540 nghìn hộ.
Còn trong thống kê thường niên Wealth Report 2017 của Knight Frank cho thấy dự báo tốc độ tăng trưởng người giàu của VN từ nay đến 2026 lên tới 170% nhờ sự nâng cấp của những ngành y tế, sản xuất và dịch vụ tài chính.
Tiện ích chung cư Dream Home Riverside
Đây được mệnh danh nguồn cầu, thế hệ “dân số vàng” cho Phân khúc BDS hoàn hảo và hạng sang. Chính Bởi vậy không khó hiểu khi các sản phẩm bất động sản hạng sang hiện đại, có giá cả triệu đô la hướng tới giới thượng lưu ở Việt Nam đang là xu thế mới.
Ông Nguyễn Dũng Minh, Phó Tổng Giám đốc Ecopark, cho biết giá những căn villa hoàn mỹ, nhà phố hạng sang tại Ecopark trong 2 năm qua tăng giá vô cùng nhanh. Cho dù, sản phẩm nhà phố hay villa tại Ecopark đã được đơn vị đầu tư bán hết từ trước, tuy nhiên trên thị trường hiện vẫn có những giao dịch thành công, có căn villa có giá tới 25 tỷ đồng (tương đương hơn 1 triệu USD), nhà ở phân khu River Park đã lên đến 55 triệu đồng/m2 đối với những căn nhà có vị trí vàng.
nhận định nhu cầu ở thị trường hạng sang luôn có nhu cầu cao, giới siêu giàu thường có nhu cầu thể hiện vô cùng hấp dẫn của mình khi sở hữu các BDS “có một không hai”, độc đáo, Vì vậy, theo ông Minh sản phẩm chiến lược thời kì tới tại Ecopark là dòng bất động sản hạng sang từ căn hộ cho tới villa.
chủ đầu tư Ecopark đang khởi động chiến lược chuyển hướng sang bất động sản hạng sang, khi cho quy hoạch hàng trăm căn biệt thự đảo hạng sang Ecopark Grand ở đây.
chung cư hạng sang ở Ecopark nằm rải rác tại các vị trí vàng nhất ở những tòa căn hộ Aqua Bay có diện tích lớn dao động từ 150m2 đến hơn 200m2, là các căn penthouse duplex, nhà vườn, hoặc shop house. Giá tiền mỗi căn hộ dao động từ 7-15 tỷ đồng.
đặc biệt, thời gian tới Ecopark sẽ triển khai khoảng 200 căn biệt thự triệu đô, quy mô căn villa nhỏ nhất cũng khoảng 450m2, là dòng dự án hạng sang dành cho giới thượng lưu, được kiến trúc dạng biệt thự đảo sở hữu mặt nước của vịnh Aqua bay liên thông, tuần hoàn tự nhiên với sông Bắc Hưng Hải và có phong cách vô cùng riêng tư.
Tuy dự án chưa chính thức chào bán nhưng theo đại diện Ecopark đã có khá nhiều đơn đặt hàng dòng dự án biệt thự triệu đô đó.
Không chỉ tại Ecopark các dự án hạng sang đang thu hút được sự mong đợi của phân khúc. Theo CBRE Việt Nam, thời gian tới phân khúc Thủ đô cũng sẽ mọc lên nhiều sản phẩm biệt thự triệu đô khác như The Manor Central Park, Splendora, Starlake…
thị trường Tp.HCM thời kì qua cũng chứng kiến một làn gió giao dịch chung cư hạng sang. Nghiên cứu phân khúc quý 3 của Savills, cho thấy giao dịch Phân khúc hạng sang tăng mạnh 149% so với quý trước này, giá trung bình gần 80 triệu đồng/m2 tăng 5% so với quý trước và 10% so với cùng kỳ năm trước.
Còn theo bà Dương Thùy Dung, Giám đốc Bộ phận nghiên cứu của CBRE VN, quỹ đất hạn chế tại khu trung tâm là lý do khiến nhiều dự án căn hộ hạng sang ở Sài Gòn luôn hấp dẫn giới thượng lưu.
không những thế, nếu so sánh với nhiều thành thị khác thì căn hộ hạng sang ở VN có giá tiền ưu đãi hơn nhiều, hơn nữa, việc mở cửa cho Khách nước ngoài mua và sở hữu BDS cũng làm các sản phẩm hạng sang ưu đãi hơn. Nhiều sản phẩm hạng sang đều hết room 30% quỹ nhà cho Khách nước ngoài mua.
Giới nhà giàu không ngần ngại bỏ ra cả triệu đô la để sở hữu các chung cư hay biệt thự hạng sang. Nhưng, để lọt vào “mắt xanh” nhóm khách hàng thượng lưu đó không phải là điều dễ dàng. Cho nên, quan sát trên phân khúc có thể thấy tại mỗi sản phẩm hạng sang đều có những đặc điểm rất riêng, mỗi sản phẩm đều có những thế mạnh khác biệt, độc đáo. Chẳng hạn villa kiến trúc trên đảo ở Ecopark, thang máy riêng cho mỗi chung cư tại The Nassim…
Ecopark dùng dịch vụ, tiện ích khác biệt với dòng xe sang trọng Maybach và cano hạng sang để đưa đón khách hàng biệt thự đảo Ecopark Grand nhằm hút giới thượng lưu.
Vì thế, những sản phẩm như biệt thự đảo triệu đô Ecopark hay những chung cư hạng sang khu trung tâm Sài Gòn như Liden Residence, D'Edge Thảo Điền, The Nassim, Waterina Suiteshay, Madison,…có giá từ trên 60 – 80 triệu đồng/m2, thậm chí cả trăm triệu đồng mỗi m2 nhưng vẫn được nhà giàu “săn đón”.
0 nhận xét:
Đăng nhận xét