xu hướng và thực tế chưa đồng điệu
Phát biểu ở buổi “Đối thoại với lãnh đạo thế giới về biến đổi khí hậu và tiếp cận năng lượng sạch tại Việt Nam” diễn ra ở Thủ đô vào đầu tháng 3/2017, ông Tomaso Andreatta, Chủ tịch Tiểu ban Tăng trưởng xanh thuộc EuroCham (Phòng Thương mại châu Âu ở Việt Nam) xem, việc quy hoạch các CTX ở VN vẫn đang ở giai đoạn sơ khai với rất ít các công trình tại nước được cấp giấy chứng nhận công trình xanh.
Trên thực tế, các dự án nhà đất, căn hộ thương mại được công nhận chuẩn CTX rất ít. Đứng đầu trên thị trường BDS xanh nổi bật Phuc Khang Corporation là tổ chức tiên phong và duy nhất hiện nay theo đuổi đầu tư nâng cấp hệ thống chung cư xanh chính phẩm theo tiêu chuẩn Mỹ (LEED)-tiêu chuẩn khắt khe nhất về công trình xanh và dự án Diamond Lotus Riverside là "phát súng đầu tiên" của chủ đầu tư như thế. Sản phẩm có diện tích một,68ha với mật độ xây dưng chiếm 19%, tổng nguồn vốn đầu tư 1.268 tỷ đồng, được đánh giá là là “căn hộ sinh thái ven sông cách chợ Bến Thành 5 phút” . Dự án có 3 Block căn hộ, cao 22 tầng, với thiết kế độc đáo và duy nhất tới thời điểm này là cầu dây văng nối liền 3 tháp toà nhà, có vườn thiền trên không rộng 5,000m2 và 300 m tiếp xúc trực diện mặt tiền sông.
Bà Melissa Merry Weather – Chủ tịch Hội đồng CTX Việt Nam cũng là doanh nghiệp tư vấn công trình đạt tiêu chuẩn LEED đánh giá, sản phẩm Diamond Lotus Riverside sẽ giúp cải thiện môi trường xanh cho cộng đồng và nâng cao chất lượng sống của người dân. Việc áp dụng tiêu chuẩn xanh đó Mặc dù giá tiền đầu tư ban đầu sẽ tăng Tuy nhiên nhờ tiết kiệm năng lượng, nước và sự hữu ích từ môi trường…nên sẽ giảm chi phí sau khi vận hành sau này. Được biết, trong VN, Diamond Lotus Riverside là sản phẩm trước hết của Nhà phát triển CTX Phuc Khang Corporation được thiết kế, thi công và vận hành theo chuẩn LEED của Mỹ.
căn hộ xanh chính phẩm- xu thế mới của BĐS VN
CTX ảnh hưởng vô cùng không nhỏ tại thành phần sức khỏe cho dân cư là điều thiết yếu thời kì dài đối với cộng đồng, những cư dân sống tại CTX sẽ là người được hưởng lợi từ việc tiết kiệm các mức giá, thể hiện rõ trong hóa đơn tiền điện, tiền nước, giảm giá bán vận hành và bảo dưỡng và nâng cao năng suất lao động, và sức khỏe của người sử dụng công trình … hoàn hảo môi trường sinh thái bền vững theo chuẩn mực xanh thế giới, và tuổi thọ công trình bền vững hơn.
Theo các chuyên gia, do lợi ích bền vững của các công trình xanh cũng như nhận thức của những chủ đầu tư và khách hàng, thị trường công trình xanh dự báo tăng trưởng trong mức 13% giai đoạn 2015-2020.
Bà Lưu Thị Thanh Mẫu, Tổng Giám đốc Phúc Khang Corporation cho biết, làm CTX sẽ làm tăng tổng nguồn vốn lên nhiều như, giá tiền tư vấn xanh, vật liệu xanh, trang vật dụng kỹ thuật xanh,… và chi phí đăng ký cấp chứng nhận xanh, kéo dài thời kì thi công do thủ tục phức tạp, buộc đơn vị đầu tư thông thường phải chọn lựa tăng tầm giá hoặc giảm bớt số tiền thu về.
Để nâng cấp chung cư xanh chính phẩm Diamond Lotus Riverside tiêu chuẩn xanh LEED của Mỹ đầy khắt khe từ khâu thiết kế, thi công và vận hành, chúng tôi đã phải tốn thêm 10% - 12% giá tiền triển khai ban đầu cho sản phẩm. Song, không phải vì triển khai xanh mà buộc khách hàng phải trả giá thêm cho sản phẩm, bởi giá chung cư hoàn toàn phụ thuộc vào thành phần cung cầu của phân khúc và đây cũng là vấn đề khó cho doanh nghiệp. Nếu chỉ nghĩ đến lợi nhuận số tiền thu về thì chúng ta chẳng thể phát triển CTX, phải nghĩ đến lợi ích lâu dài cho dân cư, cộng đồng và công ty. Chúng tôi hi vọng rằng không chỉ có Phúc Khang mà chúng ta sẽ có thêm sự liên kết của các nhà phát triển Công trình xanh như tinh thần Hội thảo Công trình xanh do Hiệp hội BĐS VN phát động.” Bà Mẫu chia sẻ.
“Với sự tăng nóng của phân khúc triển khai VN, rõ ràng chúng ta cần làm cuộc phương pháp mạng xanh ở triển khai sẽ góp phần giảm khai thác năng lượng trong quá trình vận hành, thu lại chất lượng cuộc sống hoàn hảo hơn", ông Nguyễn Công Thịnh, Phó Vụ trưởng Vụ Khoa học công nghệ và không gian (Bộ Xây dựng) đề xuất; song song xem, nhà nước cần ban hành chính sách tổng thể nhằm khuyến khích những chủ đầu tư Bất động sản nâng cấp các công trình xanh, khai thác năng lượng tiết kiệm và hiệu quả.
những căn hộ đang có chất lượng tốt đang được vô cùng nhiều chủ đầu tư và khách hàng đang quan tâm: Grand Nest City, River Panorama,
0 nhận xét:
Đăng nhận xét