Diamond Center bổ sung căn hộ vừa túi tiền cho Tp.HCM

dự án thuộc khu cao ốc ven sông Dream Home Riverside, Tây Nam Sài Gòn với giá tiền từ 1,2 tỷ đồng căn hai phòng ngủ, hai nhà vệ sinh.

Theo thống kê phân khúc BDS nghỉ dưỡng Tp.HCM quý 3/2018 của CBRE, nguồn cung chung cư hạng C (khoảng từ 24 triệu đồng một m2 trở xuống) ra phân khúc hầu như không có. Trong khi như thế, nhu cầu thực của người dân về Phân khúc chung cư giá khoảng từ 1-1,5 tỷ đồng 1 căn luôn trong tình trạng khan hiếm.

Thực trạng chi phí chung cư thị trường hoàn mỹ và siêu sang cao hơn chi phí trung bình phân khúc từ 4-7 lần Theo báo cáo của JLL, thị trường căn hộ ở Thành phố Hồ Chí Minh chia làm 4 hạng sau: căn hộ vừa túi tiền (có giá một.100 đô la mỗi m2), trung cấp (1.200 - 2.000 USD mỗi m2), đỉnh cao (2.100 - 3.000 đô la mỗi m2) và hạng sang (3.500 - 4.000 đô la mỗi m2).

Lý giải về điều đó, nhiều chuyên gia xem, tại mức giá cao, chủ đầu tư sẽ dễ thu được biên độ doanh thu hấp dẫn hơn so với mức giá vừa phải. Thêm nữa, Phân khúc hoàn mỹ cũng là địa điểm tập trung nhiều chủ đầu tư bất động sản cá nhân bởi giá trị khá ổn định và dễ cho thuê tại TP.Hồ Chí Minh, do có nhiều Khách nước ngoài sinh sống và làm việc.

Khu cao ốc ven sông Dream Home Riverside tọa lạc tại khu dân cư sầm uất không ít ở quận 8 rộng đến 51ha.

Theo đại diện chủ đầu tư doanh nghiệp Nhà Mơ, điều đó tạo ra tình trạng Phân khúc chung cư vừa túi tiền dành cho những gia đình trẻ gần như bị nhiều chủ đầu tư bỏ ngỏ. Thực tế trên thị trường hiện nay, số lượng chung cư có giá thành vừa túi tiền chưa nhiều. Không chỉ ở khu ven trung tâm TP.Hồ Chí Minh mà cả tại những tỉnh, thành lân cận, số lượng căn hộ giá mềm chào bán cũng khá ít ỏi. "Trong khi như thế đây là dòng dự án phục vụ cho nhu cầu nhà ở thật, thích hợp với thu nhập của đại phần đông người dân Tp.HCM. "Phân khúc chung cư vừa túi tiền cũng được dự báo tiếp tục khan hiếm cho đến cuối năm 2018", đại diện Nhà Mơ đặc biệt mạnh.

Cũng theo vị đại diện như thế, nguyên nhân căn hộ vừa túi tiền khó thu hút chủ đầu tư bởi giá vật liệu xây dựng và nội thất ngày càng cao, giá đất cũng tăng lên. Vì vậy, tham gia nâng cấp thị trường này khó đem lại lợi nhuận cho những chủ đầu tư. Hơn nữa, yêu cầu về chốn an cư của người dân cũng ngày càng nâng cao nên Phân khúc vừa túi tiền sẽ rất khó phục vụ nhu cầu của khách hàng.

Do đó, các dự án có chất lượng cao với nhiều tiện ích nội khu thích hợp với đại hầu hết những gia đình, nhưng giá bán vừa phải đòi hỏi CĐT phải tâm huyết cũng như các ưu điểm nhất định về quỹ đất, năng lực phát triển.

Sảnh đón đẳng cấp dành riêng cho những khách hàng Dream Home Riverside.

Đơn cử thương hiệu Dream Home của công ty Nhà Mơ với hai dự án: Dream Home Luxury (đã bàn giao năm 2015) và Dream Home Residence (đã bàn giao năm 2017) toạ lạc tại khu vực quận Gò Vấp đều nhận được sự hài lòng của các cư dân. Hiện tỷ suất doanh thu của hai khu căn hộ như thế tăng 50% so với thời điểm đơn vị đơn vị đầu tư mở bán.

Theo ông Nguyễn Văn Tùng, Tổng Giám đốc Công ty CP Dịch vụ BDS Danh Khôi (DKRS) - công ty phân phối nhiều sản phẩm lớn trong TP.Hồ Chí Minh cho biết: "Hầu hết gia đình trẻ đều mong muốn 1 chốn an cư hoàn hảo, địa thế hoàn hảo, giá cả hợp lý và giải pháp tài chính linh hoạt. Nhưng với mức thu nhập vừa phải thì việc tìm căn hộ thỏa các tiêu chí trên là rất khó. Vì vậy, chủ đầu tư Nhà Mơ chọn lựa nâng cấp dòng sản phẩm vừa túi tiền là 1 hướng đi thích hợp và bền vững, phục vụ nhu cầu tại thực của đại hầu hết những gia đình trẻ tại bất kỳ giai đoạn nào".

Tháp có địa thế "vàng" khi sở hữu hai mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh - Phạm Thế Hiển, nằm tại khu dân cư sầm uất không ít của vùng quận 8 rộng đến 51ha, bao bọc bởi công viên ven sông xanh mát. Diamond Center sở hữu hàng loạt những tiện ích hiện đại, thích hợp nhu cầu đa số gia đình trẻ và góp phần giải nhiệt cho phân khúc đang thiếu nguồn cung chung cư vào giai đoạn cuối năm nàyTrong kế hoạch phát triển dòng chung cư mang thương hiệu Dream Home, CĐT Nhà Mơ tiếp tục giới thiệu người dùng tháp Diamond Center thuộc khu cao ốc ven sông Dream Home Riverside, Tây Nam SG với mức giá từ một,2 tỷ đồng căn 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh.