Nhiều ý kiến tại hội thảo xoay quanh câu hỏi về vốn đầu tư đối với nhà ở xã hội, hoặc nhà thương mại giá rẻ sau khi kết thúc gói 30.000 tỷ đồng. Nhưng, ông Vũ Văn Phấn, Phó cục trưởng Cục Quản lý Nhà và phân khúc BDS nghỉ dưỡng (Bộ Xây dựng) cho rằng:
“Chúng tôi cũng đi học kinh nghiệm những nước bạn rồi tuy nhiên với điều kiện kinh tế VN thì Hình hức như thế chưa được thông qua. Do đó, hưởng thụ chỉ có nguồn vốn đầu tư từ Ngân hàng Chính sách Xã hội”, ông Phấn nói.
Đại diện Bộ triển khai cho biết, hiện đã có 84 sản phẩm, quy mô triển khai khoảng 33.400 chung cư. Có 135 dự án đang đầu tư, quy mô quy hoạch 81.000 chung cư. Chương trình nâng cấp nhà đất công nhân, hiện hoàn thành 100 dự án, với quy mô khoảng 41.000 chung cư. Có 72 dự án đang đầu tư với diện tích khoảng 88.000 chung cư.
Cũng liên quan đến vốn, chuyên gia kinh tế Lê Xuân Nghĩa cho biết, cá nhân ông cảm thấy tài chính cho nhà ở xã hội đang là vấn đề nan giải ở Việt Nam, dường như chủ yếu chỉ huy động từ ngân hàng là chính, đây không phải định hướng dài hạn và lâu bền. “Tôi nghĩ Bộ triển khai và cơ quan công năng nên nghiên cứu kinh nghiệm của những nước để huy động nguồn vốn đầu tư khác để hỗ trợ", ông Nghĩa nêu quan điểm.
Cũng trong diễn đàn, Bộ trưởng Bộ quy hoạch Phạm Hồng Hà chỉ ra 1 số hạn chế tại nâng cấp phân khúc BDS nghỉ dưỡng như chưa đồng bộ, thiếu bền vững, thiếu minh bạch, nhiều địa điểm còn phát triển tự phát, bị lợi ích nhóm chi phối. Bên cạnh đó, cơ cấu hàng hóa trên thị trường vẫn còn bất hợp lý. Cụ thể, ở khi thị trường địa ốc cao cấp đang thừa thì nguồn cung Phân khúc nhà đất xã hội, địa ốc thương mại giá rẻ lại thiếu.
các dự án tương trợ vay từ ngân hàng với chính sách trả góp với lãi suất thấp nhất hưởng thụ : Dream Home Riverside Q.8
Theo Nhịp sống kinh tế/Tiền Phong
0 nhận xét:
Đăng nhận xét