Nhiều ý kiến trong hội thảo xoay quanh câu hỏi về nguồn vốn đối với nhà ở xã hội, hoặc nhà thương mại giá rẻ sau khi kết thúc gói 30.000 tỷ đồng. Tuy nhiên, ông Vũ Văn Phấn, Phó cục trưởng Cục Quản lý Nhà và phân khúc BDS nghỉ dưỡng (Bộ Xây dựng) cho rằng:
“Chúng tôi cũng đi học kinh nghiệm những nước khách hàng rồi tuy nhiên với điều kiện kinh tế VN thì Mô hình như thế chưa được bằng. Chính vì vậy, hiện nay chỉ có nguồn tài chính từ Ngân hàng Chính sách Xã hội”, ông Phấn nói.
Đại diện Bộ triển khai cho biết, hiện đã có 84 dự án, diện tích xây dựng khoảng 33.400 căn hộ. Có 135 dự án đang đầu tư, diện tích xây dựng 81.000 căn hộ. Chương trình nâng cấp nhà đất công nhân, hiện hoàn thành 100 dự án, với diện tích khoảng 41.000 chung cư. Có 72 sản phẩm đang đầu tư với quy mô khoảng 88.000 chung cư.
Cũng liên quan đến vốn, chuyên gia kinh tế Lê Xuân Nghĩa cho biết, cá nhân ông cảm thấy tài chính cho nhà đất xã hội đang là vấn đề nan giải tại Việt Nam, dường như chủ yếu chỉ huy động từ ngân hàng là chính, đây không phải định hướng dài hạn và lâu bền. “Tôi nghĩ Bộ triển khai và cơ quan công năng nên đánh giá kinh nghiệm của các nước để huy động nguồn vốn đầu tư khác để hỗ trợ", ông Nghĩa nêu quan điểm.
Cũng tại diễn đàn, Bộ trưởng Bộ quy hoạch Phạm Hồng Hà chỉ ra một số hạn chế tại phát triển thị trường BDS như chưa đồng bộ, thiếu bền vững, thiếu minh bạch, nhiều địa danh còn nâng cấp tự phát, bị lợi ích nhóm chi phối. Bên cạnh đó, cơ cấu hàng hóa trên phân khúc vẫn còn bất hợp lý. Cụ thể, tại khi Phân khúc nhà đất hoàn mỹ đang thừa thì nguồn cung thị trường nhà ở xã hội, địa ốc thương mại giá rẻ lại thiếu.
những sản phẩm tương trợ vay từ ngân hàng với chính sách trả góp với lãi suất thấp nhất bây giờhưởng : Dream Home Riverside Q.8
Theo Nhịp sống kinh tế/Tiền Phong
0 nhận xét:
Đăng nhận xét