HoREA: BDS sẽ khởi sắc hơn tại những tháng cuối năm

CafeLand - tại báo cáo về thực trạng thị BDS gần đây, Hiệp hội bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh (HoREA) dự đoán thị trường sẽ có sự nâng cấp khởi sắc hơn tại các tháng cuối năm, cũng là cao điểm của phân khúc BDS nghỉ dưỡng.

phân khúc BDS nghỉ dưỡng được dự đoán sẽ chuyển biến tích cực trong các tháng cuối năm. Ảnh: Thuận Nguyễn

ở đó, Phân khúc nhà ở bình dân, có giá vừa túi tiền sẽ tăng trưởng mạnh và cùng với Phân khúc nhà đất trung cấp sẽ tiếp tục giữ vai trò chủ đạo của thị trường BDS. Thị trường địa ốc đẳng cấp cũng sẽ phát triển theo hướng tạo ra tinh tế vượt trội, độc đáo, tích hợp nhiều tiện ích, dịch vụ.

HoREA cũng dự báo rằng xu hướng xây dựng khu cư dân thông minh, tòa nhà thông minh, chung cư thông minh, sử dụng năng lượng tái tạo, thân thiện môi trường, an ninh, an toàn trước hết là về phòng cháy chữa cháy sẽ rất được xem trọng.

thị trường nhà ở xã hội, thiết chế Công đoàn sẽ có nguồn vốn và quỹ đất để nâng cấp kể từ quý 4/2018 trở đi. Việc Bộ xây dựng dự kiến ban hành Quy chuẩn quy hoạch Việt Nam (mới), cho phép triển khai chung cư căn hộ nhà ở thương mại có quy mô dưới 45m2 sẽ tạo điều kiện nâng cấp chung cư giá rẻ, trong này, có loại căn hộ cho thuê giá rẻ.

Về thị trường đất nền, HoREA dự báo giá cả của đất nền tự phát, đất nông nghiệp phân lô trái phép sẽ trở về giá trị thực và những khu vực bị phân lô trái phép sẽ được rà soát theo quy định của pháp luật.

thị trường condotel sẽ tiếp tục xu hướng chững lại và giá cả hợp lý hơn. Dự kiến sẽ có những quy phạm pháp luật để điều chỉnh các Mô hình bất động sản mới như condotel, hometel, officetel, shophouse, căn hộ dịch vụ để giải pháp phát triển bền vững và bảo vệ quyền lợi chính đáng của người dùng.

Hiệp hội bất động sản Tp.HCM cũng cho biết thêm, trong lúc nguồn cung quỹ đất sản phẩm bằng việc CĐT bồi thường giải phóng mặt thông qua gặp sự cản trở, phân khúc đang kì vọng vào nguồn cung thông qua kế hoạch chuyển đổi mục đích sử dụng 26.000 ha đất nông nghiệp, trong như thế có khoảng 2.200 ha đất tại. Kế hoạch đấu thầu 127 dự án hạ tầng, thành phố của thành thị, và kế hoạch của VAMC thực hiện Nghị quyết 42 của Quốc hội về thí điểm xử lý nợ xấu, tại như thế, nhiều khoản nợ được đảm bảo bằng sản phẩm BDS, giúp thúc đẩy thị trường mua bán chuyển nhượng dự án (M&A) nâng cấp mạnh hơn.

Key : sản phẩm Sky 89 quận 7 - chung cư sky 89 - sky 89